أفضل صفقة | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | وحدة فارغة | إطلالة على اللاجون | السعر قابل للتفاوض | وحدات متعددة متاحة

نوع

محل

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 2

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

تفخر Falcon Premier Real Estate بتقديم هذا المحل التجاري المميز الواقع في عزيزي ريفييرا 38، ميدان – المرقاب، أحد أكثر المجتمعات الحيوية والأسرع نمواً على الواجهة المائية في دبي. توفر هذه الوحدة التجارية رؤية استثنائية، وحركة مرور عالية، وبيئة راقية مثالية لمشاريع المأكولات والمشروبات، ومتاجر البوتيك، والمفاهيم المتخصصة، وأنشطة العافية والخدمات.
تقع الوحدة في الطابق الأرضي (Retail-3) وتمتد على مساحة 791.47 قدم مربع، مع تصميم عملي ومرن يناسب مختلف الاستخدامات التجارية. وتعد جزءاً من مجتمع نابض بالحياة يضم آلاف الوحدات السكنية، مما يجعلها موقعاً مثالياً لزيادة الظهور التجاري وتعزيز تدفق العملاء.
تتميز الوحدة بإطلالات مجتمعية جميلة مع رؤية مباشرة نحو برج خليفة، مما يضيف قيمة استثمارية ومكانة مرموقة على المدى الطويل.
تتوفر عدة وحدات داخل المشروع، مما يمنح المستثمرين والمستخدمين النهائيين مرونة اختيار أفضل موقع تجاري ضمن التطوير.
يقع المشروع ضمن عزيزي ريفييرا، حيث يستمتع السكان والزوار بإطلالات على الكريستال لاجون، وممرات تجارية، ومساحات خضراء على الواجهة المائية، مع سهولة الوصول إلى:
• 5 دقائق إلى مضمار ميدان
• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع ميدان
توفر هذه الوحدة التجارية فرصة استثمارية قوية، وطلباً مجتمعياً مرتفعاً، وآفاق نمو طويلة الأمد ضمن أحد أفضل المشاريع الرئيسية المخططة في دبي.
⭐ أبرز المميزات
محل تجاري مميز في عزيزي ريفييرا 38
791.47 قدم مربع | طابق أرضي (Retail-3)
إطلالات على برج خليفة
مجتمع ذو كثافة سكانية وحركة عالية
مثالي لمشاريع المأكولات والمشروبات، البوتيك، المقاهي، العافية، الصالونات والخدمات
تتوفر عدة وحدات
مرخص لأنشطة المأكولات والمشروبات (F&B Approved)
مجتمع سريع النمو بإطلالة على الكريستال لاجون
ملكية حرة (Freehold)
جاهز لنقل الملكية
عائد استثماري قوي محتمل
محاط بآلاف الوحدات السكنية
سعر تنافسي – قابل للتفاوض
✨ لمزيد من التفاصيل أو لمناقشة الأسعار أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع Falcon Premier Real Estate اليوم.

تم النشر بتاريخ: 19th November 2025