verified-listing-icon

موثوق

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

110,000

سنويا

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

861 قدم مربع

location_outlined

ذا رووف ريزيدنس ،ند الشبا جاردنز 1 ،ند الشبا جاردنز ،ند الشبا 1 ،ند الشبا ،دبي ،الإمارات


غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي | إطلالة على برج خليفة | شرفة كبيرة | ذا روف ريزيدنس

نوع
شقة
الغرض من البحث
للإيجار
عمر العقار
أشهر 6
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
18 أغسطس 2026

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للإيجار في The Roof Residence** في Nad Al Sheba Gardens 1 تصميمًا عمليًا مع موقع مرتفع وزجاج واسع. يحتوي المنزل على منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح وحمامين وشرفة مغطاة واسعة تلتقط مناظر واسعة للمجتمع والأفق، بما في ذلك برج خليفة من بعيد. التشطيبات المحايدة والتجهيزات الحديثة تجعلها مناسبة لمجموعة من الأساليب الداخلية.

الميزات الرئيسية:

  • غرفة نوم واحدة
  • حمامان
  • غير مفروشة
  • شرفة كبيرة مغطاة
  • إطلالة على برج خليفة والأفق
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • خزانة ملابس مدمجة
  • مطبخ حديث مع موقد غاز
  • حمام سباحة مشترك على السطح
  • وحدة في الطابق العلوي

تحتوي الشقة على مطبخ صغير على شكل حرف L مع أسطح ذات تأثير رخامي وموقد غاز مدمج وفرن مدمج وخزائن ذات لوحة مسطحة للتخزين الفعال. تحتوي مساحة المعيشة على أبواب زجاجية منزلقة ممتدة من الأرض حتى السقف تفتح مباشرة على الشرفة، مما يزيد من الضوء الطبيعي ويؤطر إطلالة وسط المدينة. تحتوي غرفة النوم على خزائن مدمجة وحمام داخلي، في حين أن الحمام الإضافي يدعم الضيوف أو الاستخدام المرن لمنطقة المعيشة.

داخل The Roof Residence، يصل المقيمون من خلال مدخل حديث مزدوج الارتفاع مع زجاج كامل الارتفاع ولوبي استقبال مصمم على طراز الموظفين. تم الانتهاء من ردهات المصاعد الداخلية بالكسوة الحجرية والأرضيات المبلطة، مما يعكس معيارًا أنيقًا ومعاصرًا. يوفر السطح الموجود على السطح مع حوض سباحة ودرابزين زجاجي مساحة خارجية ممتعة تطل على الحي، مع إطلالات تمتد نحو أفق المدينة.

حدائق ند الشبا في ند الشبا 1 عبارة عن مجتمع مخطط وموجه نحو الأسرة مع التركيز على المساحات الخضراء والبيئة الهادئة. يقع بالقرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل مضمار ميدان وملعب ذا تراك للجولف ومنتزه ند الشبا للدراجات. توفر منطقة ند الشبا الأوسع المدارس والحدائق وخيارات البيع بالتجزئة اليومية، مما يدعم أسلوب حياة سكني مريح.

تقع المنطقة بالقرب من طريق العين - دبي وطريق ند الشبا، وتتصل بطريق الخيل، مما يسمح بالوصول المباشر إلى وسط مدينة دبي والمناطق الأساسية الأخرى. من Nad Al Sheba 1، يمكن الوصول إلى شواطئ المدينة الشهيرة في جميرا والمراكز التعليمية الرئيسية مثل المدينة الأكاديمية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل هذه الشقة خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يقدرون الاتصال وبيئة الحي الأكثر هدوءًا.

تم النشر بتاريخ: 17th August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
SOBOH REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
203 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
The Roof Residence
Floors
10
Retail Centres
10
Swimming Pools
1
Parking Spaces
106
Building Area
157,762 sqft
Elevators
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 3+

view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

عرض خريطة

ذا رووف ريزيدنس ،ند الشبا جاردنز 1 ،ند الشبا جاردنز ،ند الشبا 1 ،ند الشبا ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
ند الشبا الاولى
الوكالة المسجلة
info
الليوان الملكي للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
16924
الرقم المرجعي
6703-bXNtOC
BRN (DLD)
info
46055

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English