شقة راقية غرفة وصالة للإيجار – البرشاء 1، دبي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

18 أغسطس 2026

بدون عمولة – مباشرة من المالك**

📍 الموقع

البرشاء 1 – دبي
عنوان مكاني: 18772 78299
إحداثيات: 25.109830, 55.202612

👀 إرشادات المعاينة (Viewing Instructions)

• يمكنك زيارة المبنى ومعاينة الشقة في أي وقت يناسبك خلال اليوم.
• 👷‍♂️ عند الوصول، يُرجى التوجه مباشرة إلى المبنى والتحدث مع حارس البناية عند الاستقبال لمعاينة الوحدة المتوفرة.
• 📞 في حال عدم وجود الحارس، ستجد رقم هاتفه معلّقًا على الحائط في نفس المنطقة.

🗺️ المعالم القريبة

• 🚉 محطة مترو مول الإمارات: تبعد تقريبًا 1.1 كم (12–15 دقيقة مشيًا / 3 دقائق بالسيارة)
• 🛍️ مول الإمارات: على بُعد 1.2 كم (4 دقائق بالسيارة)
• 🛣️ قريب من شارع الشيخ زايد (5 دقائق)
• 🏥 مستشفى الزهراء
• 🏨 فندق روز بارك البرشاء
• 🛒 محلات وسوبرماركت قريبة جدًا

🏠 مميزات الشقة

• 🛏️ غرفة نوم واسعة
• 🛋️ صالة كبيرة
• 🛁 حمام رئيسي كبير
• 🚻 حمام ضيوف صغير
• 🌅 بلكونة بإطلالة مفتوحة
• 🍽️ مطبخ منفصل
• 🚗 موقف سيارة خاص بالشقة داخل البناية

🏢 مميزات البناية

• 🏊‍♂️ مسبح
• 🏋️‍♀️ جيم مجهّز بالكامل
• ❄️ تكييف مركزي مجاني (Chiller Free)
• 🛡️ أمن 24/7
• موقع حيوي قريب من المترو والمول

📑 المستندات المطلوبة لاستئجار الشقة

👤 للمستأجرين الجدد – الوحدات السكنية

• من سيقيم في الشقة؟
• عدد الأشخاص المقيمين
• من هو المستأجر الرئيسي؟
• نسخة من الهوية الإماراتية + جواز السفر + الإقامة لجميع شاغلي الشقة
• شهادة الزواج (للأزواج)
• كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر باسم المستأجر الرئيسي ويظهر فيه الراتب
• للواصلين الجدد إلى دبي: عقد عمل معتمد من وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE)

📧 طريقة إرسال المستندات

يُرجى إرسال جميع المستندات المطلوبة مع ذكر:

اسم المبنى
رقم الوحدة
رقم التواصل

على البريد الإلكتروني التالي فقط:
📩 realestate@oby.ae

💰 تفاصيل الإيجار

• 💵 الإيجار السنوي: 60,000 درهم
• 🔐 التأمين: 5% من قيمة الإيجار
• 💳 حتى 4 دفعات
• 📝 رسوم تسجيل العقد: 210 درهم
• 💼 مباشر من المالك – بدون عمولة
• 📅 الإيجار سنوي فقط