في القصباء، المساحة تصنع الفرق. شقة 3 غرف وصالة بمساحات كبيرة جدًا، 4 حمامات، غرفة خادمة بحمام، تكييف مركزي، غاز مركزي وبلكونتين، وسط موقع مميز بالقرب

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

18 أكتوبر 2026

في العقارات الواسعة، المساحة وحدها ليست كل شيء، لكن عندما تجتمع المساحة الكبيرة مع عدد الغرف المناسب، وتعدد الحمامات، وغرفة الخادمة، والبلكونات، والتكييف المركزي، والموقع الحيوي، تبدأ الصورة الحقيقية للمنزل المثالي في الظهور. وهذه الشقة في منطقة القصباء بالمجاز 3 تقدم لك مساحة سكنية كبيرة مصممة لتناسب العائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية وسهولة الحركة داخل المنزل، مع موقع يجمع بين الحياة العائلية والخدمات والترفيه وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق الشارقة ودبي.
العقار عبارة عن 3 غرف نوم وصالة بمساحات كبيرة جدًا، وهو ما يمنحك مرونة ممتازة في توزيع الأثاث واستغلال كل جزء من المنزل بطريقة مريحة. الغرف الثلاث توفر مساحة مناسبة للعائلة، بينما تمنحك الصالة مساحة رحبة يمكن تجهيزها كمنطقة للجلوس واستقبال الضيوف والمعيشة اليومية دون الشعور بالازدحام. المساحات الكبيرة تجعل الشقة مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى منزل عملي ومريح في نفس الوقت، خاصة لمن يبحث عن شقة أكبر من الخيارات التقليدية.
الشقة تحتوي على 4 حمامات، وهو تفصيل مهم جدًا للعائلات، لأنه يوفر سهولة أكبر في الاستخدام اليومي ويمنح كل فرد مساحة وخصوصية أفضل دون الحاجة إلى الاعتماد على حمام واحد لجميع أفراد المنزل.
ومن المميزات المهمة أيضًا وجود غرفة خادمة مستقلة مع حمام خاص، وهي إضافة عملية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة مخصصة للخادمة بعيدًا عن غرف النوم والمساحات الرئيسية للمنزل، مما يزيد من خصوصية وتنظيم الشقة.
العقار مزود بتكييف مركزي، ليمنح المنزل توزيعًا أفضل للتبريد داخل المساحات المختلفة، وهو أمر مهم جدًا للراحة اليومية على مدار العام. كما توجد منظومة غاز مركزي، وهي من المميزات العملية التي تجعل استخدام المطبخ أكثر سهولة وتنظيمًا.
ومن المميزات التي تضيف قيمة واضحة للعقار وجود بلكونتين، لتمنحا الشقة مساحة إضافية مفتوحة يمكن الاستفادة منها حسب احتياجات الأسرة، سواء للتهوية أو الاستمتاع بالهواء الخارجي أو خلق مساحة أكثر انفتاحًا داخل المنزل.
أما الموقع، فالعقار موجود في القصباء ضمن منطقة المجاز 3، وهي من المناطق التي تتميز بموقع حيوي يجمع بين السكن والخدمات والترفيه. القصباء ليست مجرد منطقة سكنية، بل منطقة معروفة بالحياة الهادئة المناسبة للعائلات مع وجود قناة القصباء والواجهة المائية، والمطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه والممرات التي تضيف طابعًا مختلفًا للمنطقة.
وجودك بالقرب من قناة القصباء والواجهة المائية يمنحك سهولة الوصول إلى أماكن مناسبة للعائلات والخروج والتنزه، كما أن المنطقة تضم مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي والمحلات والسوبرماركت والخدمات اليومية التي يحتاجها السكان في حياتهم العادية.
كما تتميز المنطقة بقربها من الحدائق والمساحات المفتوحة وممرات المشي وأماكن الترفيه، وهو ما يجعل الموقع مناسبًا للعائلات التي تريد السكن في منطقة حيوية دون الابتعاد عن الخدمات والاحتياجات اليومية.
ومن ناحية الحركة والتنقل، موقع المجاز 3 يوفر وصولًا عمليًا إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المجاز 1 والمجاز 2 والنهدة، بالإضافة إلى مخارج دبي، وهو ما يجعل الموقع مناسبًا أيضًا للأشخاص الذين يتنقلون يوميًا بين الشارقة ودبي.
الموقع كذلك قريب من العديد من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية أسهل، فبدلًا من الحاجة إلى قطع مسافات طويلة للحصول على احتياجاتك، ستجد حول المنطقة المطاعم والمقاهي والمتاجر والسوبرماركت والخدمات الأساسية، إلى جانب الأماكن الترفيهية والواجهة المائية.
ومن المميزات المهمة للعائلات أن العقار يجمع بين المساحة الداخلية الكبيرة والموقع الحيوي. فأنت لا تحصل فقط على 3 غرف نوم، بل على منزل واسع يضم صالة كبيرة، 4 حمامات، غرفة خادمة بحمامها، تكييف مركزي، غاز مركزي، وبلكونتين، وكل ذلك في موقع مميز داخل المجاز 3 والقصباء.
وسيتم تجهيز الشقة وإجراء صيانة كاملة قبل الاستلام، بحيث يتم تسليم الوحدة وهي في حالة جاهزة للسكن، مع الاهتمام بتجهيزها بالشكل المناسب قبل موعد استلام المستأجر.
الإيجار السنوي 42,000 درهم فقط، مع 4 دفعات، بالإضافة إلى 15 يوم فري، والتأمين 3,000 درهم بشيك يتم صرفه بعد 3 أشهر.
إذا كنت تبحث عن شقة عائلية واسعة تجمع بين عدد غرف مناسب ومساحات كبيرة ومميزات عملية وموقع مميز بالقرب من القصباء والواجهة المائية والخدمات، فهذه الوحدة تستحق أن تكون ضمن خياراتك الأولى للمعاينة

تم النشر بتاريخ: 2nd October 2026