للبيع مستودع صناعي مميز في منطقة الصجعة الصناعية – الشارقة | جاهز للتشغيل والاستثمار فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مستودع صناعي

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 أغسطس 2026

للبيع مستودع صناعي مميز في منطقة الصجعة الصناعية – الشارقة | جاهز للتشغيل والاستثمار
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مستودع صناعي بمواصفات عالية في واحدة من أهم المناطق الصناعية في إمارة الشارقة، وهي منطقة الصجعة الصناعية، التي تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربها من مختلف إمارات الدولة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للأنشطة الصناعية واللوجستية والتجارية.
تفاصيل العقار:

الموقع: الصجعة الصناعية – الشارقة.
نوع العقار: مستودع صناعي.
المساحة: 10,000 قدم مربع.
التصميم: أرضي + ميزانين (G + Mezzanine).
مجهز بمطبخ متكامل.
يحتوي على دورات مياه.
أرضية خرسانية قوية تتحمل المعدات الثقيلة والتحميل المستمر.
كهرباء 3 فاز بقدرة عالية (44 كيلوواط)، مناسبة لتشغيل المعدات والآلات الصناعية.
مجهز بالكامل بنظام متطور لمكافحة وإنذار الحريق ومعتمد من الدفاع المدني، بما يتوافق مع متطلبات السلامة والأمان.

مميزات المستودع:
يتميز هذا المستودع بتصميم عملي يحقق أفضل استفادة من المساحات، حيث يوفر الميزانين مساحة إضافية يمكن استخدامها كمكاتب إدارية أو منطقة تخزين أو تشغيل حسب طبيعة النشاط. كما أن الأرضية الخرسانية عالية الجودة مصممة لتحمل الأحمال الثقيلة، مما يجعله مناسبًا لمختلف الاستخدامات الصناعية والتجارية.
نظام الكهرباء ثلاثي الفاز بقدرة 44 كيلوواط يوفر الطاقة اللازمة لتشغيل المعدات الصناعية وخطوط الإنتاج، بينما يمنح نظام مكافحة الحريق المعتمد من الدفاع المدني راحة وأمانًا للمستثمرين وأصحاب الأعمال، مع سهولة الحصول على التراخيص اللازمة لمزاولة الأنشطة المختلفة.
الاستخدامات المناسبة:

مخزن تبريد أو مستودعات المواد الغذائية.
مصنع أو ورشة صناعية.
مستودع للتخزين العام.
شركات الخدمات اللوجستية والتوزيع.
شركات التجارة والاستيراد والتصدير.
تخزين المعدات والمواد الخام.
أنشطة التعبئة والتغليف.
الصناعات الخفيفة والمتوسطة.
أي نشاط صناعي أو تجاري يتطلب مستودعًا مجهزًا وفق معايير السلامة.

مميزات الموقع:
يقع المستودع في منطقة الصجعة الصناعية، إحدى أبرز المناطق الصناعية في إمارة الشارقة، والتي تشهد نموًا مستمرًا وتضم العديد من المصانع والشركات والمستودعات الكبرى. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى شارع الإمارات والطرق الرئيسية، مما يسهل حركة الشاحنات وعمليات النقل والتوزيع إلى جميع إمارات الدولة.
لماذا يعتبر هذا العقار فرصة مميزة؟

مساحة كبيرة تناسب مختلف الأنشطة.
تصميم عملي مع ميزانين يوفر مساحة إضافية.
كهرباء صناعية ثلاثية الفاز.
نظام مكافحة حريق معتمد من الدفاع المدني.
جاهز للاستخدام والتشغيل.
موقع استراتيجي داخل منطقة صناعية حيوية.
مناسب للمستثمرين وأصحاب المصانع والشركات الباحثين عن مقر جاهز بأعلى المواصفات.

السعر:
400,000 درهم إماراتي قابل للتفاوض.
للاستفسار أو لحجز موعد لمعاينة العقار، يرجى التواصل. فرصة مميزة لامتلاك مستودع جاهز في موقع استراتيجي يناسب مختلف الأنشطة الصناعية والتجارية والاستثمارية.

تم النشر بتاريخ: 25th July 2026