معرض تجاري فاخر ومجهز بالكامل بمساحة 48,000 قدم مربع للإيجار | فرصة تجارية مميزة

نوع

قاعة عرض

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أكتوبر 2026

🏢 معرض تجاري مجهز بالكامل للإيجار | مساحة إجمالية تقارب 48,000 قدم مربع | الشارقة
✨ فرصة تجارية استثنائية في موقع مميز!
معرض تجاري واسع ومجهز بالكامل، يتكون من طابق أرضي وميزانين، ويوفر مساحة مثالية للعلامات التجارية والشركات التي تبحث عن موقع تجاري كبير وجاهز للاستخدام.
📐 تفاصيل العقار:
🔹 مساحة الطابق الأرضي: 25,525 قدم مربع
🔹 مساحة الميزانين: 20,813 قدم مربع
🔹 إجمالي المساحة: 46,338 قدم مربع
🔹 ملكية حرة (فري هولد)
🔹 لا توجد رسوم إضافية للضرائب أو التأجير من الباطن
🔹 47 موقف سيارات في المنطقة الخلفية
🔹 مدخل ومخرج مخصصان لحركة المركبات وفق المخطط
🔹 تجهيزات داخلية متوفرة ومناسبة لبدء نشاط الملابس والأزياء
🔹 درج داخلي ضمن الوحدة
🔹 مصعد واحد يخدم الطابق الأرضي والميزانين
🔹 سعة المصعد: 9 أشخاص / 680 كجم
🔹 مدخل مخصص لحركة دخول وخروج البضائع
🔹 إمكانية تعديل التجهيزات الداخلية الحالية وفق أنظمة ولوائح بلدية الشارقة
🔹 يتطلب أي تعديل أو تغيير الحصول على موافقة المالك (NOC) مسبقاً
💼 مناسب للعديد من الأنشطة التجارية، ومنها:
✔️ معارض الملابس والأزياء
✔️ معارض الأثاث
✔️ معارض الإلكترونيات
✔️ الديكورات والمفروشات المنزلية
✔️ تجارة التجزئة والجملة
✔️ المعارض التجارية الكبيرة
✔️ مراكز التوزيع والأنشطة التجارية المختلفة
📋 الشروط والتكاليف:
🔸 رسوم SEWA على المستأجر
🔸 صيانة الوحدة التجارية على مسؤولية المستأجر
🔸 ضريبة القيمة المضافة 5% تطبق على الفواتير
🔸 عمولة المكتب العقاري 10% قابلة للتفاوض وتدفع من قبل العميل
🔸 أي تعديلات أو أعمال داخل الوحدة تتطلب موافقة المالك والالتزام بأنظمة بلدية الشارقة
📞 للمزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
✨ فرصة مميزة لاستئجار معرض تجاري ضخم ومجهز بالكامل، مع مواقف واسعة وتجهيزات مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية في الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 11th August 2026