محلات تجارية جديدة مع ميزانين للإيجار السنوي (أول ساكن) في الجرف 2 عجمان

محلات تجارية جديدة مع ميزانين للإيجار السنوي (أول ساكن) في الجرف 2 عجمان

المواصفات الفنية والهندسة الداخلية للمحلات

• المساحة والمخطط: يتمتع كل محل تجاري بمساحة متميزة وعملية تبلغ 500 قدماً مربعاً، تم تصميمها هندسياً بذكاء لتشمل طابقاً أرضياً للعرض وطابق ميزانين (Mezzanine Floor) علوي، مما يمنحك ضعف المساحة التشغيلية ويسمح بفصل منطقة البيع المباشر عن المكاتب الإدارية أو المخازن الداخلية.
• التجهيزات اللوجستية والأمان: المحلات مجهزة بالكامل ومطابقة لأعلى المعايير، وتشتمل على حمام داخلي خاص ونظيف بكل وحدة، مع جاهزية تامة ومباشرة لشبكات الكهرباء والمياه (Utilities Ready)، بالإضافة إلى اعتماد شهادات السلامة وأنظمة الدفاع المدني (Civil Defense Approved).
• جودة التشطيب: تتميز المحلات بتشطيبات راقية وعصرية (Premium Finishes) بأسلوب هندسي مرن يتناسب تماماً مع متطلبات الديكور الخاصة بمختلف الأنشطة التجارية والمهنية والخدمية.

المزايا الاستراتيجية للموقع وحركة السير

• الموقع الجغرافي: تقع المحلات في واحدة من أكثر المناطق حيوية وحركة تجارية في الجرف 2، وهي منطقة مركزية معروفة بكثافتها السكانية العالية ونموها الاستثماري المستمر بالقرب من الدوائر الحكومية والأسواق المركزية.
• الأنشطة الملائمة: العقار مثالي ومناسب جداً لتأسيس الصيدليات، الكافيهات والمطاعم، صالونات التجميل، المقاهي النخبوية، مكاتب تخليص المعاملات، محلات الملابس، والشركات اللوجستية.
• حركة للتنقل اليومي: يمتاز الموقع بمخرجه السريع والسهل للغاية نحو الشرايين المرورية الرئيسية في الإمارة، وعلى رأسها شارع الاتحاد وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل حركة التوريد ووصول العملاء والموظفين بسلاسة تامة من دبي والشارقة.

البيانات المالية وخطة الدفع

• القيمة الإيجارية السنوية: 65,000 درهم إماراتي فقط لكل محل، وهو سعر عادل وتنافسي للغاية بالنظر للمزايا اللوجستية ووجود الميزانين في موقع حيوي.
• تسهيلات السداد: مقسمة بمرونة وراحة تامة على 4 دفعات دورية متساوية طوال العام عبر الشيكات البنكية لضمان سهولة إدارة التدفقات النقدية لمشروعك.
• نظام التأمين: يتم تقديم شيك تأمين مسترد وغير مصروف (Undated Security Cheque) لتسهيل وتسريع إجراءات التعاقد والاستلام الفوري للعين التجارية.

نبذة عن الشركة العقارية