متجر شل آند كور | 1736 قدم مربع | واجهة الشارع JVC | وجهات نظر متعددة

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

1 سنة

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

3 يوليو 2026

محل تجاري في الطابق الأرضي للإيجار في بن غاتي رويال، منطقة JVC 18، دبي. توفر هذه الوحدة الأساسية تخطيطًا مفتوحًا مناسبًا لمفاهيم البيع بالتجزئة أو صالة العرض أو الخدمة المخصصة. تتميز المساحة بتكوين مستطيل طويل مع أسقف عالية وزجاج أمامي كامل الارتفاع يوفر رؤية قوية وإضاءة طبيعية.

- حالة الغلاف والجوهر للتجهيز المخصص
- تصميم مستطيل كبير ذو مخطط مفتوح
- سقف مرتفع مع خدمات مكشوفة
- واجهة متجر زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
- إمكانية الوصول إلى مستوى الشارع مع إطلالة على الطريق/الشارع
- ممرات عرض متعددة بما في ذلك جوانب الأفق والفناء
- أرضيات خرسانية
- مناسبة لعمليات البيع بالتجزئة أو صالة العرض
- يقع داخل مبنى متعدد الاستخدامات في JVC
- تم تسجيل أرقام مواقف السيارات المخصصة P1-01 و P1-02

يقع Binghatti Royale في دائرة قرية الجميرا، وهو مجتمع متعدد الاستخدامات يركز على السكن مع نمو مستمر في تجارة التجزئة. توفر المنطقة وصولاً مباشرًا إلى الطرق الرئيسية التي تربط البرشا والمناطق التجارية الرئيسية. تشمل التطورات المحيطة الأبراج السكنية والمتنزهات المجتمعية ومرافق الأحياء التي تدعم الإقبال المحلي.

يستفيد المبنى من موقعه داخل منطقة البرشا الجنوبية الرابعة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى دبي الأوسع عبر الطرق الشريانية القريبة. تشتهر JVC بالمباني المتوسطة إلى الشاهقة، والمرافق المجتمعية، والسكان السكنيين النشطين، والتي يمكن أن تدعم مجموعة من الاستخدامات التجارية أمام المنزل. تسمح حالة هيكل هذه الوحدة وتخطيطها المفتوح للمشغلين بتخطيط مخطط يتوافق مع علامة تجارية محددة أو احتياجات تشغيلية.

بفضل واجهته الزجاجية وإطلالة الشارع على الطريق، يمكن للمتجر أن يعمل بفعالية كمبنى يواجه العملاء. تدعم اللوحة الأرضية المستطيلة الترتيب الفعال لمناطق العرض أو العدادات أو مناطق الجلوس، اعتمادًا على الاستخدام المقصود. خدمات السقف مكشوفة، مما يتيح التنسيق المباشر للتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والإضاءة واللافتات أثناء التجهيز.

توفر اللمسات النهائية الأساسية، بما في ذلك الجدران المبنية من الطوب والسقف غير المكتمل، المرونة لكل من الأعمال الداخلية الخفيفة والثقيلة. يمكن رؤية خطوط الرش والقنوات الحالية، مما يوفر نقطة انطلاق واضحة لتصميم MEP. هذا التكوين مناسب للمستأجرين الذين يسعون إلى بناء بيئة تجارية مصممة خصيصًا في بيئة مجتمعية نامية ومكتظة بالسكان.

تم النشر بتاريخ: 3rd April 2026