مطعم ممتاز بموقع استراتيجي للغاية وبسعر رائع يناسب كل الانشطة

فرصة استثمارية ذهبية لا تُعوض! موقع مطعم مميز جاهز للاستثمار في قلب الشارقة – المجاز 2 (شارع جمال عبد الناصر)!

💫 أبرز مميزات العقار والموقع:

• موقع استراتيجي نابض بالحياة: يقع في شارع جمال عبد الناصر (المجاز 2)، وهو أحد أكثر الشوارع شهرة واستقطاباً للزوار والمقيمين على مدار الساعة.
• كثافة سكانية ورواج تجاري ممتاز: حركة مشاة وسيارات مستمرة، مما يضمن لك تدفقاً عالياً ومستمراً للعملاء دون الحاجة لميزانيات تسويق ضخمة في البداية.
• مرونة عالية للأنشطة: يتناسب التصميم والموقع مع كافة أنشطة المطاعم، الكافيهات، المخابز، أو مطاعم الوجبات السريعة والخدمة السريعة.
• سهولة الوصول: موقع معروف وسهل الوصف والتوصيل للمنازل، مع قرب الخدمة من الأحياء السكنية المجاورة والمكاتب التجارية.

💰 تفاصيل الإيجار والتسهيلات:

• القيمة الإيجارية: 85,000 درهم إماراتي سنوياً فقط (سعر استثنائي ومنافس جداً لموقع بحجم حيوية شارع جمال عبد الناصر)!
• تسهيلات السداد: مرونة ممتازة على 4 دفعات سنوياً.

1. قوة الموقع (Location Power): شارع جمال عبد الناصر في المجاز 2 يُعتبر وجهة رئيسية للمطاعم والمحلات التجارية في الشارقة، والكثافة السكنية المرتفعة بالمنطقة تجعل نسبة نجاح مشاريع الأغذية والمشروبات فيها عالية جداً.
3. عائد استثماري مرتفع مقارنة بالإيجار: إيجار بقيمة 85,000 درهم في هذا الموقع يعتبر فرصة ممتازة تسمح للمستثمر بتقليل التكاليف التشغيلية الثابتة وزيادة هامش الربح.
5. مرونة الدفع: توزيع المبلغ على 4 دفعات يخفف عبء السيولة النقدية (Cash Flow) عند بداية التأسيس والتشغيل.