مكتب للإيجار شامل تكلفة التبريد - بالقرب من محطة مترو GGICO - فواصل زجاجية معتمدة

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

20 أكتوبر 2026

يسر شركة "بلو زون" (Blue Zone) للوساطة العقارية أن تقدم لكم مساحة مكتبية رائعة للإيجار في منطقة القرهود بدبي؛ يتميز المكتب بكونه مجهزاً بالكامل (Fitted) وشاملاً لتكلفة التكييف (Chiller Free)، كما يقع المبنى بالقرب من محطة مترو "جي جي كو" (GGICO).

نحن متخصصون في إيجاد العقارات المناسبة في المواقع المثالية لدعم نمو أعمالكم.

المميزات والمزايا:
* مبنى تجاري يقع على زاوية شارعين
* فواصل زجاجية داخل المكتب
* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
* مسافة قريبة سيراً على الأقدام من مراكز التسوق والفنادق
* محاط بالمتاجر والمطاعم ومحلات البقالة
* مصعد غير مزدحم
* خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7)
* نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)

* تفاصيل العقار:
* مكتب للإيجار (تكلفة التكييف المركزي مشمولة في الإيجار)
* الموقع: القرهود (بالقرب من محطة مترو جي جي كو - GGICO)
* المساحة: 608 قدم مربع
* الإيجار السنوي: 76,000 درهم
* مبلغ التأمين (مسترد): 5% من قيمة الإيجار
* ضريبة القيمة المضافة: 5%
* رسوم "إيجاري": 200 درهم
* طريقة الدفع: 4 شيكات
* عمولة الوساطة/الوكيل: 10% من قيمة الإيجار
* التكييف المركزي: مجاني
* رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA): يتحملها المستأجر
* نوع الوحدة: مجهزة (Fitted)
* طوابق المبنى: أرضي + 3 طوابق
* منطقة تحضير الطعام (Pantry): مشتركة
* دورات المياه: مشتركة
* الصيانة: أولية
* النشاط: استخدام مكتبي
* موقف السيارات: برسوم (3,500 درهم سنوياً)
* المصاعد: تتوفر 4 مصاعد
* متطلبات إلزامية: كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر
* مطلوب: تقرير التصنيف الائتماني للعميل

تم النشر بتاريخ: 12th October 2026