مول تجاري للإيجار السنوي في الشارقة بمنطقة الشويهين، مبنى 3 طوابق على شارعين، مساحة واسعة وتقسيم عملي، مناسب لمصنع ملابس أو مختلف الأنشطة التجارية.

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

19 أكتوبر 2026

مول تجاري للإيجار السنوي في الشارقة بمنطقة الشويهين، فرصة مميزة لأصحاب المشاريع والأنشطة التجارية الباحثين عن مساحة واسعة وموقع استراتيجي يخدم النشاط ويمنح سهولة في الوصول والحركة.
العقار عبارة عن مبنى تجاري كامل مكون من 3 طوابق، بإجمالي مساحة 6000 قدم، حيث تبلغ مساحة كل طابق 2000 قدم، مما يوفر مساحات واسعة ومرنة يمكن استغلالها وفق طبيعة النشاط ومتطلباته.
يتميز المول بموقع قوي على شارعين، شارع أمامي وشارع خلفي، وهي ميزة مهمة تمنح العقار سهولة وصول من أكثر من جهة وتساعد على وضوح الموقع وحركة العملاء والبضائع، كما توفر مرونة أكبر في تنظيم المداخل والاستفادة من المساحات المختلفة.
يتكون المبنى من الدور الأرضي بمساحة 2000 قدم، والدور الأول بمساحة 2000 قدم، والدور الثاني بمساحة 2000 قدم، ليكون إجمالي المساحة 6000 قدم موزعة على ثلاثة مستويات.
العقار يحتوي على 3 حمامات و2 مطبخ بالإضافة إلى مكتبين، مما يوفر أساسًا عمليًا مناسبًا لتشغيل النشاط وتنظيم الأعمال والإدارة، مع إمكانية تجهيز المساحات الداخلية بما يتناسب مع طبيعة المشروع.
الموقع والمساحة والتقسيم يجعلان العقار مناسبًا بشكل خاص لنشاط مصنع ملابس، كما يمكن الاستفادة منه في العديد من الأنشطة التجارية الأخرى حسب طبيعة النشاط والتراخيص المطلوبة. المساحات الكبيرة على عدة طوابق توفر إمكانية تخصيص جزء للإدارة والمكاتب وجزء للتخزين أو الإنتاج أو العرض حسب احتياجات المشروع.
الإيجار السنوي 250,000 درهم، والسعر قابل للتفاوض. الدفع على 3 دفعات، مع إمكانية الحصول على سعر أفضل في حال تقليل عدد الدفعات، حيث يتم تخفيض قيمة الإيجار حسب طريقة السداد المتفق عليها.
التأمين 30,000 درهم بشيك غير قابل للصرف، مع وجود مجال للتفاوض على التأمين، بالإضافة إلى رسوم شير قدرها 10,000 درهم.
فرصة قوية لأصحاب المصانع والمشاريع التجارية الباحثين عن مبنى واسع في موقع حيوي بالشارقة، يجمع بين المساحة الكبيرة والتقسيم العملي والموقع على شارعين، مع مرونة في التفاوض والسداد.

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026